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三重県

2009年4月23日

数年前、三重県の桑名市で家を探すことになりました。東京から三重県に行くには、東京駅から新幹線で名古屋へ行きそこから近鉄名古屋線に乗り継ぐ方法、東京から車でひたすら高速道路を走り続ける方法、深夜バスを利用して行く方法がありました。

東京からとなると移動に時間がかかります。三重県と聞くと、鈴鹿サーキット、四日市市、ナガシマスパリゾートが思いつきましたが、実際に行ったことはなく、『住めば都』と言う言葉があるように、なんとかなるだろうと思っていました。

しかし、桑名駅は思ったよりも小さく、駅前の華やかさはほとんどありません。名古屋駅で一度降りて、そこから三重県に向かったこともあり、余計に寂しく感じられました。

初めて桑名市を訪れたとき、まずは、不動産屋に行き、家の相場の確認をしました。賃貸マンションにするのか一軒家にするのかなど深く考えておらず、しかし、実際に話を聞き、なんだかどんよりとした気分になったのを思い出します。

不便そうなのに値段は安くない・・・どう感じました。不動産屋だけではどうしても情報が乏しく、突然地元の工務店を訪ね、三重県の土地や家の事情を聞きました。訪れた工務店は、新築一戸建て・工務店(三重)ならビリーブホームと思うくらい親切・丁寧で、やはり、工務店は、地域密着的な要素が強く、より現実的に話を聞くことができました。

工務店は家の建築などを行っているのが一般的ですが、家を建てるかどうかもまだわかっていない私たちに丁寧に応対してくれました。

2008年7月28日

地域に密着している工務店では、これまでの施工例を見ることや、実際工事をした建て主などの話を直接聞くことが比較的容易な為大変参考になります。

また、地域に根ざした工務店では、その地域の気候や風土を深く理解している為、その土地に最適な住宅建築やリフォームをすることが可能と言えます。そんな三重県のリフォーム・工務店なら樋口塗装が、お気軽に相談を受け付けているようです。

三重県の住宅事情は、一戸建ての総数は78万8700戸で、全国では23位です。持家率は75.4%で全国では5位です。賃貸住宅の比率は17.1%で全国で43位と低いです。
その結果から、三重県では住宅総数(一戸建てやマンション)はあまり高くないのですが、持家率が高いようです。持家への関心が強いとも言えるでしょう。社宅や職員寮は年々減少しており、企業側は社宅の廃止を進め、社宅用地を売却し、マンション建設をしているようです。その結果、建売住宅、分譲マンションも増加はしているものの、注文住宅が圧倒的に多いのも三重県の特徴だと言えるでしょう。一戸建ての家の広さについて見てみましょう。全国平均は約39.5坪に比べ三重県は約40.9坪で全国で21位です。一人当たりの畳数は、平均14.58畳で全国で16位です。駐車場は2台分が平均的だそうで、3台分確保したいという要望も増えているようです。

それだけの駐車場を含む土地の広さを考えると、60坪は必要でしょう。

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