2008年6月

奈良県とは近畿地方のほぼ中央部を占める県です。
県人口は以前減少傾向にあった時期もあるが、現在では増加の傾向にあります。これは京阪神大都市圏の膨張と、それに対応する県内の住宅開発などが考えられます。気候は温暖な地域が多いですが、北部と南部で気候に差があります。北部では、平均気温１４．３℃で降雨量も目立って多くはありませんが、南部の山岳地帯では、平均気温は１１℃～１４℃ほどですが、降雨量が多いところでは年間５０００ミリメートルと、全国で見てもかなり多い地帯になっています。

交通は北部ではでは古くから道路網が発達し、現在に継承されているものも多くあります。古代、中世には京都とを結ぶ道路が、近世以降は大阪とを結ぶ道路が発達しました。明治以降は鉄道も敷設され、現在のＪＲ関西本線、奈良線、桜井線、和歌山線などが通りました。現在では県外への通勤、通学の手段として重要な役割を果たしています。道路は、国道２４号，２５号，１６３号，１６６号のほかに、名阪高速、西名阪自動車道、南阪奈道路などが通っています。

この県で工務店等に依頼して家を建てる場合も多いかと思います。そんな奈良県の工務店・一戸建てならシバ・サンホームが、気軽に相談を受け付けているようです。
奈良で一番の人気地域は奈良市ですが、他には生駒市、橿原市があります。もちろん住宅展示場もありますが、昔からの地元の工務店も多くあります。
この中には、古民家の再生や自然素材を多く取り入れた家を得意としている工務店もあります。

投稿者: SEOブログ 日時: 19:33 | パーマリンク

皆さんは、日本の一戸建ての寿命をご存知でしょうか。日本の一戸建ての寿命はたった22年～30年程度なのです。

この数字は、たくさんの思いをこめて建てたマイホームもたった二十数年で資産価値がゼロに近くなってしまうことを示しています。日本の住宅は世代ごとに建て替えをしなくてはなりません。

住宅ローンの支払いが終わるとすぐに建て替えを考えなくてはならないのです。資産だと思って建てていた住宅が、実は、完成した瞬間から負債になっているのです。なんと悲しいことではないでしょうか。

また、一戸建ての建て替えが頻繁に行なわれると、それぞれの家のデザインは建てた当時の流行に左右されているので、チグハグな街並みを創り出すことになるし、建て替えに伴って大量のごみが排出されるので地球にも優しくありません。

私たち日本人は、今まで当たり前のように二十数年で建て替えなくてはならない｢ウサギ小屋｣と揶揄される住宅を作ってきました。そして、それが当たり前だと思っていました。しかし工務店・一戸建て（大阪）なら あい建築計画であれば、施主のこだわりを形に、一人一人の施主と一緒に考え、一緒に笑い、快適な住空間を提案しています。

子育て世代が安心して家を建てられるよう価格を明確にしています。大阪市の工務店は、健康とゆとりを提案しています。

投稿者: SEOブログ 日時: 19:28 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

首都圏のベットタウンとして人気の千葉県は東京ディズニーランドがある浦安市や舞浜エリアをはじめ県庁所在地でもある千葉市、総武線沿線や京成線沿線など注目すべき不動産エリアが数多くあります。便利な交通網と、都心部へのアクセスで不動産を選ぶなら船橋エリアです。

船橋エリアから東京駅近辺や新宿方面へはＪＲ総武線や東京メトロ東西線で約４０分のため、通勤・通学には大変便利なエリアです。

湾岸沿いには「ららぽーと」「ＩＫＥＡ」などの大型ショッピングモール、船橋駅前には「東武百貨店」「西武百貨店」などがあり、商業施設の充実度からも注目すべきエリアです。船橋と並んで人気があるのが津田沼エリアです。

津田沼駅周辺は駅周辺の改修工事と土地区画整理事業が進んでおり、住民がより安全に暮らすための都市道路が整備されています。これらの公共事業にあわせるかのように、津田沼エリアでは一戸建てを中心とした中低層住宅の開発も進んでいて千葉県内でも注目される不動産エリアです。

もっとも宅地開発が進んでいるのが新浦安です。東京ディズニーリゾートを中心とした商業施設の発展によって、ベイエリアでは５００邸を越える一戸建ての大型不動産プロジェクトも進行しています。

また企画住宅なども展開されており、千葉県（船橋市，習志野市，市川市，鎌ヶ谷市）の不動産ならアトムステーション東船橋支店は、キュービックスタイルの住宅を手がけており、実績を出している不動産会社です。

投稿者: SEOブログ 日時: 19:26 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

大阪で一戸建ての購入を検討しているのですが、大阪の一戸建てに限らず、立地条件をまず決めなければなりません。

小学校や中学校が近いとか、スーパーやコンビニ・ドラッグストアが近いほうが良いとか、他には駅やバス停の近くとか人によっ優先順位が違うと思いますが、色々条件があると思います。

立地条件に限らず、理想を求めると金額が上がり購入できなくなってしまうので、どこで妥協するかをえないといけないと思います。大阪での一戸建て購入になると、購入できる土地がたくさんあるわけではないと思うので、立地条件しだいですが、土地単価が高くなってしまう可能性があります。

中心部に近いが土地が狭いか、中心部から離れるが土地が広いかどっちが良いかは、新築一戸建て（大阪・岸和田市・堺市）なら「マルホーム」に相談し、家族でしっかりと話し合ってから決めたほうが良いでしょう。

土地が決まったら建物にもなりますが、インターネットで色々なサイトを見てみると、キッチンやバス、リビングなど夢が膨らんできます。最近は、テレビは大型で薄型になっているので、一戸建て購入時には、家電製品も購入しなおしたいと考えています。

一戸建てを購入するにしても、現在使用している家具なども持っていくのか、捨てるのかを考えたり、捨てるのであれば、新しいものを購入する必要があると思うので、予算を考えていかないといけないと思います。

投稿者: SEOブログ 日時: 19:22 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

大阪の不動産情報をチェックする場合、いろいろな角度からのアプローチが可能です。

最近は、不動産会社のサイトからも、住所や地図から調べたり、沿線から不動産情報をチェックすることも出来るので、自分の会社や学校からアクセスの良い不動産物件を見つけやすいでしょう。

福岡証券取引所に上場をしている安心のハウスフリーダム（Q-Board上場）という大阪の不動産会社は、新築分譲一戸建て、売買・賃貸仲介、注文住宅、リフォームなど、豊富な情報で幅広くお客様のご要望にお応えしています。

そのインターネットでも不動産（大阪エリア）ならハウスフリーダムというサイトを公開しており、多くの人が利用しています。

さて大阪の家賃相場は、もちろんエリアや建物の状態にもよりますが、２ＬＤＫで15万円前後の不動産物件が多いようです。自分の家探しの条件を絞り込み、大阪での不動産物件を探すことが、希望物件を素早く手に入れるポイントといえるでしょう。

大阪で不動産物件を探す際には、路線にも注意する必要があります。一戸建てのほとんどは、ベランダが室内のように囲われているのも、特徴です。疑問や不安は地元の不動産会社などに問い合わせることをおすすめします。

大阪で住み替えなどを希望する際にも、まずは、不動産会社に相談するとスムーズな手続きを行うことが出来るでしょう。大阪には、多くの不動産会社がありますので、自分の希望エリアを扱う地元の不動産会社をチェックしてみましょう。

投稿者: SEOブログ 日時: 19:16 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)