2008年7月

神奈川で家を建てるならば、ハウスメーカー、一級建築士事務所、地元の工務店があります。自分が満足する家を作るなら、各会社の短所、長所を見極めたうえでどこに依頼するのが一番かを決めるのが家作りを成功させるポイントになると思います。

いろいろな特徴を持つ建物を見るには、ハウスメーカーのモデルハウスを見に行くことをお勧めします。施工例を掲載したパンフレットやキッチンやユニットバス、クロスなど家の細部にわたるまでパンフレットや写真を見ながら説明を受ければ、自分が建てたい家のイメージを形にしやすいかと思います。

しかし、ハウスメーカーはＣＭやモデルハウスなどの広告宣伝費などが上乗せされている分、建築費が高いという短所があります。一方、一級建築士事務所のメリットはハウスメーカーのように商品化された家ではなく、独創的なデザイン性が高く、利便性も考えられた家を建てることができることです。

しかし、設計料が建築費に上乗せされるため、割高です。

工務店は、デザイン力や技術など会社によってかなりの差があるため、優れた工務店を探さないと納得のいく家作りが難しいこともありますが、神奈川の地元を知り尽くした神奈川の一戸建てなら寺澤工務店であれば、その土地にあった優れた家作りを低コストで行ってくれるのでお勧めです。

投稿者: SEOブログ 日時: 10:56 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

岐阜県を含む東海地方では、一人暮らしや核家族世帯が少なく、祖父母から孫までの３世代が同居できる一戸建てが、大都市の２倍以上という現状です。３世代が一戸建てに同居する以外でも、同じ敷地内に別世帯で暮らしたり、実家周辺に住むケースも多いようです。

岐阜県は四方を山に囲まれおり、盆地です。
盆地気候の特徴は、夏は風のないムシ暑さ、冬は底冷えがするほど寒いということです。冬は「伊吹おろし」という乾っかぜの冷たい風が吹き、豪雪地帯となる地域もあります。一戸建てをたてるにあたっては、その風土にあった家作りが重要となるのです。岐阜県は山岳地のため林業がとても盛んです。

その為、岐阜の工務店では地元の東濃ヒノキなど木を使用した家作りが中心となっています。又、夏はムシ暑く、冬は極寒という盆地特有の気候を、快適に過ごすためには、木の家が一番なのだそうです。木の家は。夏は涼しく冬は暖かく過ごすために適しているのです。又、最近では家の風の通りを重要視している工務店が増えています。そんな岐阜県の工務店・一戸建てなら水野製材所が、産地直送の東濃ひのきを使い、人と地球に安心・安全の木の家づくりを行っています。
「家の中のどこにいても快適に過ごせる」というのがコンセプトです。

それぞれの工務店が独自の快適プランを持っていますので、自分の理想にあった一戸建てを建てるためには、信頼できる工務店を選びぶことが、一番大切な条件ではないでしょうか。

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東京都内に通勤されている方は埼玉、千葉、神奈川などの近隣の県から通勤されている方が多いのですが、東京都内に家を持ちたいというのが本音であるサラリーマンが多いのです。

東京で家を持ちたいと思う方は、まず、マンションがいいのか一戸建てがいいのかの選択になります。やはり、東京都内ではマンションが多く、一戸建ては昔からある住宅や、狭い土地に３階建てなどの狭小住宅が多くみられます。

一戸建てのメリットはマンションに比べ、周囲に対し音を気にしなくてよい、また、周囲の音がそんなに気にならない、管理費を支払わなくてよい、修繕費を自分の家の為に好きなように使うことができる、

都内では比較的高い駐車場の代金がかからないなどが挙げられます。しかし、限られた土地であるために、駐車場が必要か必要でないかによって、部屋数が異なってきます。

駅から近い場合は本当に車が必要なのか考えてみる必要があります。車には保険や税金などの維持費もかかります。駅まで歩いていくことができる距離であったり、自転車が活用できるのであれば思い切って車を手放して、一つ部屋を増やしたり、一戸建てが欲しいと思っている方の夢である庭を手に入れることが可能になるかもしれません。

西東京など、都心から少し離れたところであれば、一戸建ても現時的でしょう。その場合は、リフォーム・一戸建て（練馬,西東京）のおすすめ工務店に相談してみると良いかもしれません。長年家づくりをしている工務店です。

投稿者: SEOブログ 日時: 10:42 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

滋賀県は、本州、四国、九州のほぼ真ん中に位置している県です。県の中央部には、日本一の大きさを誇る湖である琵琶湖があります。

琵琶湖は県の面積の約６分の１を占めています。琵琶湖は古い歴史を持つ湖で、およそ４００万年前にできました。琵琶湖の水は、飲料水、工場用水、農業用水として、滋賀県内だけでなく京阪神で生活する１４００万人の人々の生活を支えています。

琵琶湖の水の、水質汚染が深刻化した時期もありましたが、琵琶湖富栄養化防止条約が施行されたことによって、現在では以前よりも水質が改善されています。

気候は県内でも南北で差があり、南部では夏雨型の気候ですが、北部では冬季の積雪が多い気候です。特に湖北地方では、北上するにしたがって積雪量が増大し、多くの雪害をもたらしています。県の人口は近年増加の傾向にあります。そして、この県では一戸建てを新築する割合が全国で見ても多い県です。

滋賀県で一戸建てを建てる場合の人気地域は、大津市、草津市、彦根市です。人気の建築会社として、滋賀県の工務店・住宅ならエールコーポレーションが有名です。

また路線はＪＲ東海、山陽本線で、その沿線に住みたいと思う人が多いようです。またこの県は京阪とのつながりが強い為、県外へ通勤する必要のある人が一戸建てを考える場合、湖南地域が人気のようです。

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愛知県の大学に進学が決まった際、ひとり暮らし用の賃貸マンションを探すため、不動産巡りとしたことを思い出しました。

愛知県は、それまで一度も訪れたことがなく、ではなぜ愛知県ある大学を受験したのか？と自分に問いたくなることもありますが、静岡県や愛知県などあの近辺になぜか行きたかったのです。

自分の知らない町で一から生活してみたいという気持ちが強かったのです。愛知県の大学の合格が決まった後でも部屋を探すためだけにそこまで頻繁には足を運ぶことができないのはわかっていたので、インターネットで愛知県の不動産情報を調べ、内見ことができる部屋は電話で事前に予約しながら、自分の住まいを探していました。

本当は一生暮らすのであれば、愛知県の工務店・一戸建てなら中垣建設にお願いしたかったのですが、まずは賃貸からスタートすることにしました。

愛知県の名古屋駅はとても大きな駅で、住むには便利ですが、環境（治安）に不安があり、そして家賃が相場以上だったのを覚えています。一日いても飽きない程の大いきな駅、駅周辺には駅ビルや百貨店、飲食店が立ち並び、アルバイトをするにも全てこの町で完結できると思いました。

しかし、親からすると、悪い刺激や影響も受けるから・・・と許可がおりずに、名古屋駅から数駅離れた場所にマンションを借りることにしました。

その部屋を紹介してくれた不動産屋はいくつも支店を抱えており、「その町ならうちの不動産でも別な支店が強いですから・・・」と言い、違う支店の担当者と待ち合わせをし、そして契約。その部屋は社会人になった今でも住んでいます。

投稿者: SEOブログ 日時: 09:33 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

私は、大学入学と同時に東京から北海道へ引っ越しをし、そのまま就職。
そして結婚した現在でも北海道札幌の分譲賃貸マンションに住んでいます。余談ですが、今住んでいるマンションは入る前にリフォームを行ってくれており、家主の方は、札幌の中古マンションリフォームはinZONE DESIGN LABOがいいよと話していました。

将来的には旦那の両親と同居することが『暗黙の了解』といった雰囲気になっています。恐らく子供が出来たら・・・これがきっかけになるのでしょう。

私の本心は、できればこのままマンション生活をし、自分たちが40歳を超えたら同居する・・・これが理想です。親世代は、どうしても家賃が無駄・・・という考えがあります。そこを突かれるのであれば、『今、マンションを購入し、同居するときには売りに出す』この考えではダメか？と言った事がありますが、そういうものでもなさそうです。まだいつから同居するかという具体的な話が無いにも関わらず、家を新築する話が浮上しています。将来的に一緒に住むことになるのであれば、図面から見せてもらいたいし、自分達の部屋くらいは希望を伝えたいものです。

しかし、今から口を挟もうとする姿勢を見せると、一日でも早く家を建て直す計画が前に進みそうで怖いです。両親は、近所の工務店に話を持ちかけているようです。やはり、北海道という土地柄、雪など地域ならではの問題もあります。そういった点でも地域密着型の工務店が良い・・・と両親は話しています。でも私としては、大手住宅メーカーにお願いしたほうが、気が楽だと感じています。クレームを言いやすかったり、いくつものモデルルームを見て、希望の家を選べるからです。

投稿者: SEOブログ 日時: 10:59 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

愛知県で一番人口の多い都市、栄えている都市は名古屋市であります。名古屋市の交通の中心にある名古屋駅には高島屋、近鉄パッセ、松坂屋など大手デパートとオフィスビルが立ち並びます。

各デパートの初売りでは福袋を狙って何キロにもわたり行列ができるほどですが、なかでも近鉄パッセの若い女性を中心にした福袋は大変人気があり、毎年遠方から購入しに来る女性もいるほどです。

その福袋が昨年からインターネットで購入できるようになったとのことで、今年の１１月２０日の第一弾の販売では開始１時間後に完売ブランドが続出するほどの人気でありました。

名古屋駅と並んで愛知県で有名なのが栄駅であります。栄駅にはオアシス栄というバスターミナルと商業施設が複合された施設と、セントラルパーク、地下街など休日になると買い物やイベントに大変賑わう駅であります。

そんな便利な街、名古屋駅や栄駅周辺に住みたいと思う愛知県民も多いのですが、名古屋駅や栄駅周辺では一戸建ては少なく分譲マンションや賃貸マンションが主流となっています。

どうしても一戸建てにこだわる方は、愛知県の工務店・一戸建てならシンヨーホームに言ってみてはいかがでしょうか？

名古屋駅からバス又は車で１０分のところにある名古屋市西区や名古屋市北区を選ぶと庭付きの一戸建ても建てることが可能かもしれません。

投稿者: SEOブログ 日時: 09:26 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

海外の一戸建ての寿命はどれくらいなのでしょうか。欧米の一戸建ての寿命は70～140年程度です。なんと日本の4倍以上なのです。

たとえばイギリスでは3世代にわたって、孫の代まで家を住み継ぐことが普通だし、アメリカの一戸建ては年数が経つごとに建物の価値が上がっていきます。

日本の住宅のように建てたときから負債になってしまうような住宅はほとんどありません。欧米の住宅は、耐久性とデザイン性に優れた「長持ちする住宅｣であることが当たり前なのです。

だから、日本では数え切れないほどの中古住宅が｢空き家｣として余っているのに対して、欧米では中古住宅は価値ある住宅として認識され、中古住宅の流通市場が活発になっています。

また、テレビや雑誌でヨーロッパの風景を見て、誰もが｢素敵｣｢憧れる｣と口にするのは、統一感のある調和された街並みが続いているからです。

日本でも京都や奈良の調和された街並みに｢素敵｣だと感じる人は多いのではないでしょうか。日本でも住宅の寿命が長くなれば調和された街並みをあちらこちらで保つことができるし、建て替えに伴うごみの排出を減らすことができるのです。家づくりからキッチンを考えてくれる工務店は、特に京都の工務店・一戸建てならシンコー住研などが有名でしょう。

そういった工務店にお願いすることで一戸建ての寿命も延ばすことが出来るのです。

投稿者: SEOブログ 日時: 09:22 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

商業地として有名な大阪。私はいまは賃貸マンションに暮らしていますが、子供が生まれてからは、子供のためにも自分のためにも、空気がよく利便性もありながら自然の多い環境で一戸建てを建てたいと思っています。

そこで思いついたのが大阪郊外。大阪なので都心へのアクセスもよく、通勤時間も短い時間ですみます。通勤も不可能ではない範囲であると、大阪からちょっと離れますが、テレビで観てから本気で大阪郊外に住もうかと検討中です。

ただし、ひとくちに大阪といっても範囲は広いですし、土地勘もあるわけではないので、地域を選ぶとしてもかなり慎重になってしまいます。

実際に聞いたことのある土地の名前が安心感からかどうしても気になってしまいます。大阪といえば難波でしょうか。ワイン好きの私にとっては都会の空気が魅力的に映ります。また、通勤することを考え交通に便利な駅、しかも駅近が条件となってしまいそうです。

あとはマンションリフォームを積極的に行っている大阪の中古マンションリフォームはカプライで中古マンションを購入するという手もあります。

中古マンションにしても、一戸建てにしても、購入するにあたり、失敗したとは思いたくは決してありませんので、自分なりに下調べを行って、ゆっくり大阪での住宅を探していきたいと思っています。自分の身の丈にあった金額で、子供にとって最高の環境、そのような土地で一戸建てを建てられるよう検討していきたいものです。

投稿者: SEOブログ 日時: 09:17 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

神奈川県で家を建てたいとお考えの方は、まず候補地に出向き、地元の工務店を探すことをお勧めします。

神奈川県と言っても、東から西まで広いですし、環境もさまざまです。横浜周辺ならば、東京へも近いし交通の利便性も良いでしょう。

しかし、ちょっと奥に入って行くと車がどうしても必要になってくるでしょう。街中ではあまり気にならない近隣とのお付き合いも、田舎の方へ行けば自治体やお祭りなどの関係から、いろいろ出て行かなければならないことも増えるかもしれません。

その点で、地域に密着した工務店をお勧めするのです。地元の工務店で相談すればいろいろと情報をいただけると思われます。

神奈川県は山もあれば海もある、快適な暮らしができるイメージですが、山での家作りと海辺での家作りはまた違ってきます。ですから、神奈川という土地に合った家を建ててもらうために、土地のことがわかる工務店を選ぶと良いでしょう。

自分の希望を取り入れてくれ、相談に乗ってくれる工務店を探しましょう。家作りだけでなく、修繕、修理などのアフターサービスでも関わってゆく工務店ですから、長くお付き合いできるところを選びましょう。

そして、せっかく建てるのですから、後悔しないように情報収集をしっかりしましょう。工務店でも資料はいただけると思いますが、その他住宅情報誌や住宅展示場などに出向いてゆくのもよいかと思います。

投稿者: SEOブログ 日時: 09:13 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

地域に密着している工務店では、これまでの施工例を見ることや、実際工事をした建て主などの話を直接聞くことが比較的容易な為大変参考になります。

また、地域に根ざした工務店では、その地域の気候や風土を深く理解している為、その土地に最適な住宅建築やリフォームをすることが可能と言えます。そんな三重県のリフォーム・工務店なら樋口塗装が、お気軽に相談を受け付けているようです。

三重県の住宅事情は、一戸建ての総数は７８万８７００戸で、全国では２３位です。持家率は７５．４％で全国では５位です。賃貸住宅の比率は１７．１％で全国で４３位と低いです。
その結果から、三重県では住宅総数（一戸建てやマンション）はあまり高くないのですが、持家率が高いようです。持家への関心が強いとも言えるでしょう。社宅や職員寮は年々減少しており、企業側は社宅の廃止を進め、社宅用地を売却し、マンション建設をしているようです。その結果、建売住宅、分譲マンションも増加はしているものの、注文住宅が圧倒的に多いのも三重県の特徴だと言えるでしょう。一戸建ての家の広さについて見てみましょう。全国平均は約３９．５坪に比べ三重県は約４０．９坪で全国で２１位です。一人当たりの畳数は、平均１４．５８畳で全国で１６位です。駐車場は２台分が平均的だそうで、３台分確保したいという要望も増えているようです。

それだけの駐車場を含む土地の広さを考えると、６０坪は必要でしょう。

投稿者: SEOブログ 日時: 09:07 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)