2010年8月 4日

土地が高い大都市圏では、注文住宅よりも分譲住宅が主流となっています。
分譲住宅は同じ立地でも注文住宅よりも安く家を手に入れることができますが、家族構成にあった間取りや内装、収納など様々な点で妥協しなくてはならないことが多いようです。

住まいはとても大きな買い物です。
「住む人にあった理想の家」を作るならば、自由設計の注文住宅です。
地方であれば、その土地にあった家つくりをしてくれる工務店を探すことが納得のいく家造りのスタートです。

例えば長野であれば、その土地に住む人が、長野の生活を楽しめる住まいを建ててくれるのが理想の工務店ではないでしょうか。
ある工務店では、家族が安全、快適に暮らすというハード面はと、精神的・肉体的に家によって癒されリフレッシュできるというソフト面を、家造りに取り入れています。

冬の寒さが長く厳しい長野では、断熱材と外壁の間に空気の層を作り、そこを暖められた空気を循環させて部屋ごとの温度差をなくし、快適な空間を作り出す工法や薪ストーブを囲んでの家族団らんができる空間を提案したりしています。
また、長野の木材をふんだんに使い、無垢の長野木材にこだわった温もりを感じられる注文住宅の家造りをしている工務店もあります。

投稿者: kmorita 日時: 17:00 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

宮崎県は九州地方のひとつの県でありますが、知事に東国原英夫氏が就任してからは、全国的にも大変有名な県となりました。
宮崎の温暖な気候を生かして栽培されたマンゴーは知事のＰＲのおかげで売り上げが伸びたと言われています。

宮崎県の人口は約１１０万人でありますが、このうち６５歳以上の高齢者の割合は２５．２％と上昇傾向にあり、全国値を上回るペースで高齢化が進行しています。
一方で世帯数は４６．６万世帯であり、一定の増加傾向を示しています。
宮崎における世帯の動向については、家族類型別世帯数割合の推移をみると、単身世帯、夫婦世帯の割合が高まりつつあり、特に高齢者単身及び高齢者夫婦の割合が増加の傾向となっています。

宮崎県の新築住宅着工戸数は、平成３年をピークに増減を繰り返しながら推移し、平成１６年からは減少傾向となり、現在は７８００戸前後で左右しています。
宮崎の住宅の建て方は、一戸建て住宅が３１万戸で全体の７１％、長屋建が１万戸で２％、共同住宅が１１万と２６．５％であり、共同住宅の割合が全国平均４１．７％と比較して低い数値となっています。
宮崎は、新築住宅建築確認申請の円滑化の取組の浸透もあり新築住宅着工戸数の大きな減少は見られなくなってきています。

投稿者: kmorita 日時: 16:00 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

家を建てるにあたり、住みたい町を探し、土地を探し、注文住宅でプランを練る事はとても魅力ある作業です。
住みたい町は人それぞれ違うでしょう。
駅から近いところ、駅からは遠くても土地の広い場所、自然が豊かなところ、買い物、移動に便利なところ、都会の高層マンション、又は田舎暮らし、など家に対する思いは千差万別です。

しかし、そのスタイルは違っても購入にあたっては、人生最大の買い物である方がほとんどなのではないでしょうか。
一戸建てにおいては、まず、施主の希望にそった内容でありながらも、その土地の気候・風土に合ったスタイルであることも考慮していくことが大切です。
和歌山県は紀州梅や柿の葉寿司、さば寿司などの山の物、海の物どちらの産物も多く、自然に恵まれている土地です。
しかし、四方を海と山に囲まれている為に、強い陽射と潮風が吹く過酷な自然の環境では、東京や大阪で使われているような一般的な建材や素材をそのまま利用すると、直ぐに劣化してしまいます。

地元の自然にあった材料を選び、そしてそれを使って自然に調和する家を建てることが、和歌山での一戸建てではポイントになります。和歌山の土地で経験豊かな工務店であれば施主の希望に沿いながらも、気候や風土に合ったプランを提供してくれるはずです。

投稿者: kmorita 日時: 15:00 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

日本の住宅は、寿命が短いといわれています。
何故、日本の一戸建ては長く使用されないのでしょうか。

まずは、効率性や採算性を重視した為に、老朽化が激しいことが考えられます。
また、家族構成やライフスタイルの変化により、現状の一戸建てが暮らしに合わず、不都合な状態という方も多いのではないでしょうか。
家電製品でも、メンテナンスを依頼すると、人件費が高いので、購入した方がお安いですよとすすめられました。
一戸建てでも、リフォームという考えよりも、取り壊して立て替えるという方が簡単ですし、費用も変わらないかもしれません。
昨今、環境問題が注目される中、こういう現状は、見直さなければなりません。

新潟県でも、長寿住宅を推進する動きがみられ、長く住める一戸建てへの関心も高まっているようです。
一戸建てを使い捨てるのではなく、工夫して住み継いでいく姿勢が大切ではないでしょうか。

新潟県は、豊かな自然に恵まれています。
新潟の佐渡で一戸建てを建てるなら、新潟県の風土に溶け込み、長い期間大切に住める佐渡の一戸建てを建てたいものです。
そうした働きかけが何世代にも受け継がれることで、その土地独自の景観や魅力が生み出されていくのではないでしょうか。

投稿者: kmorita 日時: 14:00 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

将来的には実家のある宮崎県に帰省し、一戸建てを建てる予定です。
大学進学とともに宮崎を離れ、現在は東京に住んでいます。
宮崎に新たに土地を購入するのか、もしくは実家の家を建て直すのかなどどこまで深くは考えていないものの、自分オリジナルの家を建てたい為、間取りや素材など勉強する意味も込め、東京では二年に一度は必ず引っ越しをしています。

東京では賃貸マンション暮らしになってしまってますが、将来の家を考えれば考えるほど、いろいろな所に住むことによって家の知識が増え、引越しをするたびに勉強になっているな・・・と心から感じます。
注文住宅というとオーダーメイド的な感じがあり、費用の心配が浮上しますが、でも、こういう作りは良い、悪い、好き、嫌いを分かっているだけでも話合いの進み具合も変わってくると思います。

東京に出てきたばかりのころ、コンクリート打ちっぱなしの作りに憧れ、住んだことがあります。
当時、どんな家に住んでるの？と聞かれ答える度にうらやましがられましたが、実際に生活をしてみると、自分の家は絶対にこういう感じにはしないな・・・と感じました。
電球色の明かりが映えなかったり、床の色とのバランスが難しかったり、インテリアをすごく選びます。
将来的には一戸建てを・・・との考えがある方には、いろいろな家に住んでみることをお勧めします。
そして、地元宮崎で一戸建てを相談できる工務店を慎重に選んでいきましょう。

投稿者: kmorita 日時: 13:00 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)