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福島県

2010年8月 6日

福島は東方区地方の最も南に位置しており、茨城県、栃木県と隣接していることから、関東への志向が強いのです。
実際、中通りの白川市、郡山市、浜通りのいわき市は関東への通勤者が存在するなど、関東との繋がりが深ことが分かります。
逆に白川市や郡山などは関東に住んでいる人たちにとっても通勤圏内になっています。

人口は約200万人、県庁所在地は福島市です。
水稲が盛んで、桃や梨、りんご、などの農産物も有名です。
また、太平洋側には漁港もあり、カツオなどの水産物も有名です。

福島の住宅事情は、年々土地の価格が下落しています。
福島において新築マンションは都心部に比べてまだまだ、物件数が少ないのが現状です。
世帯数が増え、各家族化が進んでいるとは言っても、まだまだ大家族、親子三代で福島の注文住宅に住んでいる家も少なくないのです。
もしくは二世帯住宅を新築するなどの同居型傾向がまだ多いのです。

又は親の家の敷地内に家を建てるなど、スープの冷めない距離に住む傾向は強いです。
福島で新築マンションを探す場合、福島市や郡山市、白河市などに物件が多いようです。
新幹線が停車する大きな駅に新築マンションは集中しているようです。
価格帯は立地や間取り、広さにもよりますが、都心部よりは土地の価格同様、高くないようです。

2010年8月 5日

福島県の人口は206万人であり、全国18位で東北地方では宮城に次いで2番目の人口であります。
年少人口の割合は、14.2%であり全国平均13.5%を上回っており全国6位の水準であります。その一方老年人口割合は、23.7%で全国平均21.5%とやや多く、全国21位の結果であります。
世帯数は そして福島の持ち家比率は68.5%であり、全国平均62.1%よりやや多く、借家比率は30.1%と全国25位であります。
住宅の1世帯当たり住宅延べ面積は、112.9m2と全国平均92.3m2と広く全国15位でありますが、東北地方では秋田、山形、岩手の次であり東北地方の住宅面積の広さが明らかであります。

福島の特性としては、冬の寒さが挙げられ、住宅建築にも大きな考慮事項になります。
それにより福島の住宅はこの寒さに耐えられる高断熱・高気密住宅が主体となります。
工務店やハウスメーカーはこれらを強みとして売り出すところが多いのですが、注文住宅を建てるときには全国的に有名な工務店やハウスメーカーに頼むのではなく、福島県の気候をよく理解した、地元密着型の工務店やハウスメーカーの方が冬でも快適に過ごすことのできる福島県の注文住宅を建てることができるといわれています。

2008年3月23日

住む人のライフスタイルや家族構成によって間取りをアレンジできる家、狭小でも通風と採光が抜群の家、部屋ごとの温度差が少ないエコ住宅など、家に対するこだわりは誰もが持っています。

しかし、予算や業者との相性、土地の広さなどを考えると「家は三度替わらないと満足できない」という言葉があるように、100%満足のいく家を建てるのはなかなか難しいようです。家は作り手によって決まるといわれます。福島の住宅展示場でハウスメーカーに建築依頼をしたら、パンフレットの掲載では坪45万円で立派な建物ができるはずだが、部屋の間取りやキッチンの仕様を少し変えたら、予算オーバーで自分の納得のいく家作りができないという話はよくあります。ハウスメーカーは、規格外の土地や仕様、間取りを取り入れた家を建てるとどうしても割りだかになってしまいがちです。限られた予算内で満足する家作りをしてくれるのは断然、地元の工務店です。

もし、福島で一戸建てをたてるなら、優良工務店一覧に掲載されている会社を探してみてはいかがでしょうか。特に、福島県 いわき市 工務店の福家産業は、こだわりの住まい造りが評判のようです。
設計施工一貫体制の家作りで施主の希望をできるかぎり形にしてくれる、福島で長年家作りに携わっている工務店を見つけることができるでしょう。

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