安価に一戸建てを建ててくれる工務店を探せるサイト「MY Home Univ.」

東京の世田谷区梅ヶ丘に住んでます。おじいちゃんが建てた一戸建てに住み、約25年ほど経ちました。数年前、不動産から連絡があり、隣の家の土地を購入しないかという話があがりました。家族で何度も話合いをし、「借金をしてでも隣の土地は購入すべきだ」と言い切った父親の意見を尊重し、土地を購入することになりました。

土地のローンだけでも、毎月何十万円とかかっています。田舎に住んでいる親類にその話をしたら、「東京というステータスを買っているようなものだね。私には理解できない・・・」と言われてしまいました。

田舎であれば、土地だけでなく、立派な一戸建てまでも購入でいる価格なのです。そうこうしているうちに、今度は一戸建ての老朽化が目立ち、建て替えの話が浮上しました。そこで、まず最初は安価に一戸建てを建ててくれる工務店を探せるサイトでチェックをしました。

しかしながら、建て替えではすまなくなり、土地も拡張したので、私たちはマンション経営に乗り出すことにしました。これまで不動産の知識は全くなく、一から勉強です。東京の都心では、駅から近い・・・ということが最重要要素になると考えています。

幸い我が家は、最寄駅徒歩２分という好立地、そして近くに大学があり、商店街の中という土地。１Ｒもしくは１Ｋの部屋を作り、その家賃収入だけでマンションを建てた費用の返済をしていくというシミュレーションをしていました。が、実際には日照権の問題もあり、４Ｆまでしか建築できいことがわかり、予想をはるかに下回る部屋数でやりきるしかありませんでした。

自分たちの思ったようには進むことばかりではないな・・・ということを実感している日々です。